PLANO ATIVO
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- Periodicidade
- —
- Valor
- —
- Método de pagamento
- —
- Data de ativação
- —
- Próximo vencimento
- —
- Limite de imóveis
- —
Dashboard
Visão geral do sistema
2026
Imóveis Ativos
0
= 0%
Casas / Unidades
0
↑ 0%
Inquilinos Ativos
0
↑ 0%
Contratos Vencendo em 30 dias
0
↓ 0
Receita do Mês
0% arrecadado
R$ 0,00
de R$ 0,00 esperado
Recebido: R$ 0Falta: R$ 0
Valores em Atraso
0 inquilinos
R$ 0,00
vencidos e não pagos
Nenhum atraso — parabéns! 🎉
Lucro Líquido Estimado
+ Positivo
R$ 0,00
Receita R$ 0 − Gastos R$ 0
Receita
R$ 0
Gastos
R$ 0
Margem líquida
0%
Evolução Financeira
Receita vs. Gastos — últimos 6 meses
Receita
Gastos
Taxa de Ocupação
Distribuição das casas/unidades
0%
Ocupação
Ocupadas
0Vagas
0Com Atraso
0Rentabilidade por Imóvel
Performance financeira — mês atual
| Imóvel | Ocupação | Receita | Gastos | Resultado | ROI Mensal |
|---|
Atividade Recente
Últimas movimentações do sistema
Nenhuma atividade registrada.
0
Crédito(s) disponível(is)
🔍 Análise de Inquilino
Consulte o CPF do candidato e descubra se é seguro alugar.
A consulta utiliza dados públicos e respeita a LGPD.
U
Publicar como
—
📅 Agenda
Calendário de compromissos, vistorias e vencimentos
🗺️ Mapa de Imóveis
Localização dos imóveis e panorama de inadimplência
📋 Top 10 Inadimplentes
📄 Contratos
Gestão de contratos de locação
🏢 Meus Imóveis
Clique para ver as casas
0
/
0
imóveis usados
👥 Inquilinos
Todos os locatários — 0 ativos · 0 inativos · 0 total
Mostrando 0 de 0 registros
✅ Check-lists de Vistoria
Histórico de todas as vistorias realizadas
💳 Pagamentos
Controle financeiro mensal
MÊS:
ANO:
TIPO:
💡 Contas de Consumo
Visão consolidada de água, energia, IPTU, internet, etc.
📈 Relatórios & Análises
Visão analítica do seu patrimônio
Financeiro💰
Receita, inadimplência e projeções
Ocupação🏠
Taxa de ocupação por período
Inadimplência⚠️
Histórico de atrasos e multas
Contratos📄
Vencimentos, renovações
Imposto de Renda🦁
Relatório anual para IRPF / IRPJ
📊 Evolução Financeira — Últimos 12 Meses
📊 Relatórios Semanais Inteligentes
Toda segunda-feira você recebe um PDF com análise da semana, insights gerados por IA e prioridades da próxima semana. Notificação chega no sininho 🔔.
Carregando histórico…
Adicionar Especialista
Digite apenas números. DDI 55 será adicionado automaticamente se não informado.
Formato banner recomendado (ex: 800×400px).
🔗 Integrações Bancárias
Conecte seus bancos para gerar boletos e confirmar pagamentos automaticamente
⚡
Como funciona a integração?
Conecte seu banco e gerencie cobranças dentro do Registrar
🔑❶
Configure a API Key
Cole sua chave do banco escolhido aqui
📄❷
Gere Cobranças
Em "Registrar" escolha Boleto ou PIX
🔔❸
Webhook Automático
O banco avisa quando o pagamento é confirmado
✅❹
Status Automático
Pagamento muda para "Pago" em segundos
💳 Gateway de Pagamento
Cadastre qualquer banco/gateway com suas credenciais e gerencie cobranças automáticas
🧾 Emissão de NFS-e
Configure sua integração para emitir NFS-e diretamente pelo InquilinoPro.
Status 🔴 Não configurado
Sem provedor, a emissão fica em modo manual — registre suas notas na tela Notas Fiscais.
Opcional — preenchido automaticamente conforme o provedor.
🔍 Consulta de Crédito
🧾 Emissão de NFS-e
📡 Log de Webhooks — Tempo Real
Live
⚙️ Configurações
👤 Dados do Proprietário
💰 Regras Financeiras
🔔 Notificações
🔒 Segurança e Importação
Importe sua base de inquilinos e imóveis a partir de uma planilha Excel ou CSV.
🔒 Privacidade e dados pessoais (LGPD)
Você tem direito de acessar, exportar e solicitar a exclusão dos seus dados pessoais.
Consulte nossa Política de Privacidade.
👥 Minha Equipe
Carregando...
| Nome | Perfil | Status | Último acesso | Ações |
|---|
📋 Meu Plano
Gerencie sua assinatura, faça upgrade ou downgrade quando precisar.
💳 Minhas Faturas InquilinoPro
Histórico de cobranças da sua assinatura.
Alterar plano
Compare e escolha o plano ideal para o seu momento.
Confirmar mudança de plano
📊 Dashboard Master
Painel de comando completo do InquilinoPro — visão analítica em tempo real
⏳
Carregando dashboard...
Coletando dados de receita, clientes e ecossistema
👥 Gestão de Clientes
Leads da landing page, contas ativas e acessos ao sistema
💰 Dashboard Financeiro
Receita, cobranças e inadimplência das assinaturas (dados Asaas em tempo real)
Receita do mês
R$ 0,00
— pagamentos confirmados
Recebido em cartão
R$ 0,00
— transações
Recebido em boleto/PIX
R$ 0,00
— transações
Inadimplentes
0
— em atraso
🔍 Filtros
⚙️ Configurações
Configurações gerais do sistema
💳 Créditos Serasa — Preços dos Pacotes
Defina os pacotes oferecidos no modal de compra da tela Análise de Inquilino.
Os valores são salvos no Cloudflare KV e carregados dinamicamente pelo frontend
via
GET /api/config/credit-packages. Use os badges Popular /
Economia 10/15/20% para destacar pacotes específicos.
| Créditos | Preço (R$) | Badge | Ativo | |
|---|---|---|---|---|
| ⏳ Carregando… | ||||
📋 Planos de Assinatura — Configuração dos Planos
Defina os planos oferecidos aos clientes. Os valores são salvos no Cloudflare KV
e carregados dinamicamente pelo frontend via
GET /api/config/plans.
⏳ Carregando…
🔒 Segurança da Conta
Proteja a conta Master com autenticação em dois fatores (TOTP).
📢 Banner de Dicas
Configure um aviso (card dismissível) que aparece no topo do painel de todos os usuários.
Sem banner
Pré-visualização
📜 Histórico de Banners
Carregando histórico…
💬 WhatsApp do Suporte
Usado no formulário da landing page e no botão flutuante.
🔌 Integrações
Integrações com serviços externos
🔗 Google Sheets — Formulário da Landing Page
Configure a URL do Google Apps Script para receber os leads automaticamente.
Cole a URL de deploy do seu Apps Script. Os leads serão enviados automaticamente quando alguém preencher o formulário em inquilinopro.com.br.
Não configurado
💳 Integrações de Pagamento — Plataforma
— gateways usados para cobrar as assinaturas dos clientes
Asaas — Cobrança de Assinaturas
Chave para cobrar os planos (Basic/Pro/Plus) dos clientes da plataforma
Verificando…
Sandbox
🔒 Chave Master — usada para cobrar as assinaturas dos clientes da plataforma (Basic/Pro/Plus). Armazenada localmente. Os clientes têm chaves separadas para cobrar os próprios inquilinos.
Última verificação: —
Cobranças ativas: —
Conta: —
Define qual checkout abre quando o cliente clica em Assinar.
Asaas → modal interno personalizado; Stripe → modal Stripe.
Checkout mode: Checkout personalizado (modal interno)
— Cartão, PIX e Boleto na própria plataforma (sem redirecionar).
Stripe — Cobrança de Assinaturas
Gateway alternativo com checkout próprio (Payment Element) para os planos Basic/Pro/Plus
Verificando…
Produção
🔒 Chaves sensíveis são gravadas no servidor (KV criptografado da Cloudflare). Webhook URL: https://app.inquilinopro.com.br/api/stripe/webhook
Gateway ativo para assinaturas
Define qual gateway será usado no fluxo de assinatura dos clientes. O Asaas permanece disponível (e é o usado pela Análise de Inquilino por CPF).
Secret Key: —
Webhook Secret: —
PIX — Cobranças instantâneas
QR Code dinâmico via PSP independente
⏳ Em breve
Geração de QR Code PIX dinâmico para cobranças instantâneas com baixa de
pagamento automática. Por enquanto, use o PIX integrado ao Asaas (já disponível).
🔍 Consulta CPF / Crédito — API de Análise de Inquilinos
Configure o provedor de consulta (Serasa, Boa Vista, Consulta Já ou personalizado) e gerencie os créditos
consumidos pelos locadores na aba Análise de Inquilino. Cada consulta feita por um locador desconta
1 crédito do saldo da conta dele.
🧾 Emissão de NFS-e — Focus NFe
Configure a API de emissão eletrônica de NFS-e (Focus NFe). Os locadores
poderão emitir notas fiscais de serviço diretamente pelo InquilinoPro após
a integração ser habilitada (Fase 2).
📋 Logs
Registros e histórico do sistema
📡 Log de Webhooks — Tempo Real
Eventos recebidos dos gateways de pagamento (Asaas, Banco Inter, PIX)
Live
🔐 Logs de Auditoria
Registro de ações sensíveis (login, exclusões, mudanças de plano/config, webhooks). Retenção: 90 dias.
| Data/Hora | Ação | Usuário | Alvo | Detalhes | IP |
|---|---|---|---|---|---|
| Clique em Atualizar para carregar os logs. | |||||
—
Página 1 de 1
🌐 Armazenamento Global Master
Visão consolidada do armazenamento em uso por todos os clientes do InquilinoPro.
Os dados são agregados em tempo real a partir do KV (chave
storage_usage:*).
Total de clientes
—
Total usado
—
Total alocado
—
Total de arquivos
—
Uso global agregado
—
| E-mail ↕ | Plano ↕ | Usado ↕ | Limite ↕ | % ↕ | Arquivos ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Carregando… | |||||
🔐 Ativar Autenticação em 2 Etapas
1. Instale um app autenticador (Google Authenticator, Authy, 1Password).
2. Escaneie o QR code abaixo OU digite o código manualmente.
3. Digite o código de 6 dígitos que aparece no app.
2. Escaneie o QR code abaixo OU digite o código manualmente.
3. Digite o código de 6 dígitos que aparece no app.
Carregando QR…
Código manual (secret)
—
Código de 6 dígitos do app autenticador
🔑 Códigos de Recuperação
⚠️ Guarde esses códigos em local seguro
Cada código só pode ser usado uma vez. Use-os para entrar caso perca acesso ao app autenticador.
🔓 Desativar 2FA
⚠️ Sua conta ficará menos protegida sem 2FA.
Senha atual
Código de 6 dígitos do app autenticador
🔄 Novos Códigos de Recuperação
Os códigos antigos serão invalidados. Digite o código atual do seu app autenticador para confirmar.
Código de 6 dígitos
